Guide pour acheter une maison en île de France

Suite à la crise sanitaire, les besoins des acquéreurs ont évolué. Ces derniers préfèrent se retrouver au calme au lieu de rester dans une maison ou un appartement dans la Capitale. Sachez qu’il est possible d’acquérir une maison en île de France, surtout si vous êtes en quête de tranquillité, d’espace et de nature

Les villes intéressantes pour acheter une maison en île de France

Nombreuses sont les villes intéressantes en île de France pour acheter une maison. Parmi les plus appréciées, nous pouvons citer entre autres : 

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  • Savigny- le -Temple
  • Saint-Leu-la-Forêt
  • Epinay-sur-Orange
  • Etc. 

Savigny-le -Temple combine parfaitement le charme d’un village et le dynamisme économique. En effet, la commune connaît :

  • Une forte croissance économique
  • Un fort développement démographique. 

De plus, la ville profite d’une localisation stratégique en étant implantée entre le Carré Sénart (pôle tertiaire de premier plan) et Melun Val de Seine (centre économique du département). 

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La ville de Saint-Leu-la Forêt est nichée dans la vallée de Montmorency. Présentant les caractéristiques d’un village de province, cette ville abrite :

  • Un patrimoine ancien restauré
  • De jolies maisons en pierre meulière
  • Des rues au charme d’antan
  • Etc. 

Elle a aussi l’avantage d’être entourée de 146 hectares de forêt. Au sud de la ville se trouve la Zone d’Activités Economiques (ZAE) accueillant de nombreuses entreprises. Saint-Leu-la Forêt dispose aussi plusieurs associations : 

  • Culturelles
  • Sociales
  • Caritatives
  • Humanitaires
  • Educatives
  • Environnementales
  • Etc. 

Si vous souhaitez habiter en bordure de rivière, la ville d’Epinau-sur-Orange vous convient parfaitement. C’est une très ancienne cité implantée à la confluence de deux rivières dont l’Orge et l’Yvette. Elle bénéficie également d’une localisation stratégie en étant au cœur des bassins d’activités de l’arc sud de Paris. Les logements comprennent généralement des maisons individuelles de 80 à 108 m² intégrant des jardins privatifs et des garages. La plupart des maisons disposent de prestations soignées comprenant : 

  • La domotique
  • Le panneau solaire
  • La récupération des eaux de pluie
  • Le composteur (pour chaque maison)
  • Etc. 

Il convient aussi de noter que les prix des maisons en île de France ont diminué dans de nombreuses villes. Vous pouvez en avoir plus de détails en vous rendant sur ce site https://www.emprunter-malin.com/ile-de-france-prix-des-maisons-villes/.

Le choix d’une maison en île de France ? 

Le choix d’une maison à acheter en île de France dépend en grande partie de vos besoins et de vos objectifs. Si vous misez sur l’emplacement, il vaut mieux se tourner vers l’achat d’un logement ancien. Préférez une maison neuve si vous souhaitez bénéficier : 

  • D’une qualité de construction
  • D’avantages fiscaux
  • D’un peu plus de confort
  • Etc. 

Si c’est pour un investissement locatif, optez pour l’achat de maisons anciennes. En île de France, il est rare de trouver des maisons neuves dans le centre-ville. Pourtant, les locataires ne sont pas forcément véhiculés. De coup, ils misent sur la proximité avec : 

  • Les transports
  • Les écoles
  • Les quartiers où sortir
  • Les commerces
  • Etc.